Do czego przydadzą się informacje o ochronie przyrody Natura 2000 w Golubiu-Dobrzyniu?
Informacja o występowaniu różnego rodzaju form ochrony przyrody w obszarze gminy Golub-Dobrzyń, może być przydatna podczas diagnozowania działki pod kątem inwestycyjnym, gdyż nieruchomość, w granicach której znajduje się jakaś forma ochrony przyrody posiada ograniczenia formalno-prawne, które w najgorszych przypadkach uniemożliwią realizację jakichkolwiek prac budowlanych.
Przykładowo, jeśli okaże się, że zakupiona działka w Golubiu-Dobrzyniu pod budowę domu objęta jest obszarem Natura 2000, to konieczne będzie zlecenie firmie branżowej bardzo kosztownych opracowań środowiskowych. Procedura administracyjna związana z uzyskaniem decyzji środowiskowej może potrwać nawet rok, a i tak istnieje duże prawdopodobieństwo, że inwestor dostanie decyzję odmowną. Dlatego warto przed podjęciem jakichkolwiek kroków związanych z zakupem lub wszczynaniem procedury administracyjnej sprawdzić czy działka nie leży na obszarze Natura 2000 lub innej formy ochrony przyrody w Golubiu-Dobrzyniu.
Formy ochrony przyrody w Golubiu-Dobrzyniu
Rejestr form ochrony przyrody w Geoportalu gminy Golub-Dobrzyń, zawiera powierzchniowe i punktowe formy ochrony przyrody występujących na obszarze gminy. Jeśli chodzi o powierzchniowe formy ochrony przyrody mamy na myśli takie obszary jak: park narodowy i krajobrazowy, obszar Natura 2000, rezerwat przyrody, zespół przyrodniczo-krajobrazowy, użytek ekologiczny oraz stanowisko dokumentacyjne przyrody nieożywionej, natomiast mówiąc o formach punktowych - pomnik przyrody.
Formy ochrony przyrody w Golubiu-Dobrzyniu
Taki obszar obejmują obecnie wszystkie formy ochrony przyrody w Golubiu-Dobrzyniu.
Taki procent powierzchni całkowitej gminy stanowią wszystkie formy ochrony przyrody w Golubiu-Dobrzyniu.
- Drumliny Zbójeńskie: 0 ha
- Torfowiskowo-Jeziorno-Leśny Zgniłka-Wieczno-Wronie: 36.96 ha
- Doliny Drwęcy: 12 788.48 ha
- Rzeka Drwęca: 89.05 ha
- Dolina Drwęcy: 412.06 ha
- : 0.55 ha
- : 0.08 ha
- : 0.37 ha
- : 1.39 ha
- : 2.16 ha
- : 0.39 ha
- : 0.37 ha
- : 0.29 ha
- : 0.81 ha
- : 1.78 ha
- : 6.47 ha
- : 1.11 ha
- : 0.69 ha
- : 0.33 ha
- : 0.37 ha
- : 0.37 ha
- : 1.11 ha
- : 0.27 ha
- : 9.31 ha
- : 2.1 ha
- : 0.78 ha
- : 1.51 ha
- : 7.31 ha
- : 1.63 ha
- : 0.49 ha
- : 5.78 ha
- : 1.38 ha
- : 3.44 ha
- : 3.97 ha
- : 4.51 ha
- : 1.1 ha
- : 1.34 ha
- : 1.28 ha
- : 0.98 ha
- : 0.9 ha
- : 2.58 ha
- : 0.33 ha
- : 0.38 ha
- : 0.66 ha
- : 0.21 ha
- : 0.48 ha
- : 0.25 ha
- : 1.67 ha
- : 0.35 ha
- : 0.15 ha
- : 0.23 ha
- : 1.02 ha
- : 0.28 ha
- : 0.36 ha
- : 7.09 ha
- : 7.06 ha
- : 0.31 ha
- : 0.99 ha
- : 0.49 ha
- : 0.68 ha
- : 0.26 ha
- : 0.32 ha
- : 4.41 ha
- : 5.82 ha
- : 0.44 ha
- : 0.01 ha
- : 0.59 ha
Gdzie sprawdzić obszary ochrony przyrody w Golubiu-Dobrzyniu?
Sprawdź obszary chronione dla działki z gminy Golub-Dobrzyń w portalu OnGeo.pl ! Taką możliwość daje płatna usługa: Raport o terenie OnGeo. Na portalu możesz samodzielnie zdiagnozować dowolną działkę w Golubiu-Dobrzyniu lub w kraju. OnGeo posiada bowiem największą zharmonizowaną bazę danych przestrzennych w Polsce. Rozpoczynając generowanie raportu już po 5 minutach otrzymasz dokument, w którym znajdziesz informacje o:
- obszary ochrony przyrody w Golubiu-Dobrzyniu,
- dane z ewidencji gruntów,
- miejscowy plan zagospodarowania,
- uzbrojenie terenu w media,
- tereny zalewowe, osuwiska, tereny zagrożone stagnacją wody,
- wiele innych informacji dotyczących wybranej działki.
Jak pobrać Raport o terenie?
Wejdź na stronę internetową ongeo.pl i wybierz zakładkę Raporty o Terenie.
Możesz też kliknąć bezpośrednio w link https://ongeo.pl/raporty .
Wybierz działkę, która Cię interesuje. Możesz to zrobić na jeden z trzech sposobów:
- znaleźć ją po numerze ewidencyjnym,
- wpisać adres działki,
- zaznaczyć działkę na mapie.
Zdecyduj, które informacje znajdą się w Twoim raporcie.
Zatwierdź i opłać Raport o Terenie za pomocą przelewu on-line.
Płacisz tylko za te informacje, które Cię interesują!
Pobierz raport, by poznać potencjał działki.
Wystarczy, że klikniesz w link przesłany na maila.
Kto odpowiada za obszary chronione w Golubiu-Dobrzyniu?
Zgodnie z Ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody organami odpowiedzialnymi za ochronę terenów otoczonych specjalną opieką ze względu na ich walory przyrodnicze są:
- minister właściwy do spraw środowiska,
- generalny dyrektor ochrony środowiska,
- wojewoda,
- regionalny dyrektor ochrony środowiska,
- marszałek województwa,
- dyrektor parku narodowego,
- starosta,
- wójt, burmistrz lub prezydent miasta.
Prowadzenie rejestru form ochrony przyrody znajduje się w kompetencjach Generalnego Dyrektora Ochrony Środowiska. Rejestr stanowi bazę form ochrony przyrody i jest na bieżąco aktualizowany w oparciu o stale spływające dane z rejestrów prowadzonych przez regionalnych dyrektorów ochrony środowiska oraz inne organy odpowiedzialne za ochronę przyrody.
Jakie ograniczenia inwestycyjne na terenie gminy Golub-Dobrzyń wprowadzają obszary chronione?
Najbardziej restrykcyjne ograniczenia dotyczące zabudowy obowiązują parków narodowych i rezerwatów przyrody, ponieważ w ich granicach niedopuszczalny jest praktycznie żaden rodzaj zabudowy mieszkaniowej. Warto pamiętać o występowaniu tzw. otulin, które również są objęte specjalną ochroną przed wpływem działalności człowieka. Zanim więc zdecydujesz się na zakup działki w Golubiu-Dobrzyniu, sprawdź, jakie ograniczenia formalno-prawne niesie ze sobą budowa na takim terenie. Czasami okazyjna cena może oznaczać obostrzenia dotyczące działalności gospodarczej, a nawet zabudowy.
Jeśli chcesz wiedzieć więcej o ograniczeniach dla poszczególnych form ochrony przyrody, zajrzyj do artykułu: Budowa na obszarach chronionych co warto wiedzieć .
Odkrywaj uroki obszarów ochrony przyrody w gminie Golub-Dobrzyń z lotu ptaka dzięki archiwalnym zdjęciom lotniczym!
Fascynują Cię unikalne przyrodnicze tereny i ich ochrona w gminie Golub-Dobrzyń? Nasza usługa raportu lotniczego pozwoli Ci podziwiać piękno i bogactwo przyrody Golubia-Dobrzynia z lotu ptaka. Archiwalne zdjęcia lotnicze pozwolą Ci zobaczyć, jak zmieniały się te obszary ochrony przyrody na przestrzeni lat, jakie zmiany wprowadzano w ich zagospodarowaniu i jakie wyzwania związane z ochroną środowiska stawały przed gminą Golub-Dobrzyń. Wykorzystaj nasz raport lotniczy, aby odkrywać uroki tych wyjątkowych terenów i lepiej zrozumieć ich ewolucję!
Dowiedz się więcej o usłudze: Raport archiwalnych zdjęć lotniczych!
Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach w Golubiu-Dobrzyniu
Jeśli budowa, którą zamierzasz zrealizować w Golubiu-Dobrzyniu kwalifikuje się do przedsięwzięć, które mogą mieć znaczący wpływ na środowisko, niezbędne jest uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, tzw. decyzji środowiskowej. Decyzja ta wskaże jak zrealizować inwestycję by miała jak najmniejszy wpływ na stan środowiska.
Gdzie załatwisz sprawę dla działki położonej w gminie Golub-Dobrzyń?
Sprawę można zrealizować w:
- starostwie powiatowym lub urzędzie gminy Golub-Dobrzyń,
- regionalnej dyrekcji lasów państwowych odpowiedniej dla gminy Golub-Dobrzyń,
- regionalnej dyrekcji ochrony środowiska odpowiedniej dla gminy Golub-Dobrzyń,
Jak złożyć wniosek o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach w gminie Golub-Dobrzyń?
- Przygotuj wniosek o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Wzór takiego wniosku znajdziesz poniżej
- Zbierz wymagane dokumenty, a następnie złóż je razem z wnioskiem. Lista dokumentów:
- Wniosek o ustalenie zakresu raportu o oddziaływaniu na środowisko,
- Karta informacyjna przedsięwzięcia - złóż w przypadku przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco wpływać na środowisko,
- Raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko - złóż w przypadku przedsięwzięć mogących znacząco wpływać na środowisko,
- Mapa z zaznaczonym terenem na którym będzie realizowane przedsięwzięcie, na obszarze gminy Golub-Dobrzyń,
- Kopia mapy ewidencyjnej dla działki/ek planowanego przedsięwzięcia na obszarze gminy Golub-Dobrzyń,
- Mapa sytuacyjno-wysokościowa, obejmująca obszar przedsięwzięcia w gminie Golub-Dobrzyń,
- Wypis i wyrys z mpzp z urzędu gminy Golub-Dobrzyń - złóż jeśli składasz wniosek do regionalnej dyrekcji ochrony środowiska,
- Wypis z rejestru gruntów, wydany przez urząd odpowiedni dla gminy Golub-Dobrzyń (starostwo lub urząd miasta),
- Dokument pozwalający na ustalenie stron postępowania,
- Wykaz działek przewidzianych do prowadzenia prac przygotowawczych polegających na wycince drzew i krzewów - złóż jeśli wniosek dotyczy przedsięwzięć wymagających decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej,
- Dowód opłaty skarbowej oraz Pełnomocnictwo w sprawach administracyjnych - złóż jeśli jesteś reprezentowany przez pełnomocnika,
- Urząd sprawdzi, czy twój wniosek jest kompletny i rozpocznie procedurę postępowania. Jeśli wniosek ma braki urząd wezwie cię do ich usunięcia. Urząd dokona uzgodnień i opinii z innymi instytucjami odpowiednimi dla obszaru gminy Golub-Dobrzyń. Postępowanie kończy się wydaniem decyzji.